شراء العقارات
كل ما تحتاجه لشراء عقار في اليمن — خطوات الشراء الآمن، التحقّق من الملكية، وتفادي الأخطاء الشائعة.
كيف تتحقّق من مساحة الأرض قبل الشراء؟ دليل القياس والتوثيق خطوة بخطوة
تعلّم كيف تقيس الأرض بنفسك، وتحوّل بين اللبنة والقصبة والمتر المربّع، وتطابق المساحة مع الوثائق قبل الدفع — دليل عمليّ يحميك من دفع ثمن أرض غير موجودة في السوق اليمنيّ.
الدفعة المقدّمة عند شراء العقار: كم تدفع ولماذا؟ دليلك الكامل للحساب والتفاوض
المقدّم هو الرقم الذي يحدّد قسطك ومدّتك وقوّتك في التفاوض. تعرّف على نسب الدفعة المقدّمة في السوق اليمنيّ، وكيف تختار المقدّم المناسب لوضعك، واحسب قسطك المتبقّي بدقّة قبل أن توقّع أيّ عقد تقسيط.
سعر المتر المربّع للبناء في اليمن: ما الذي يحدّده حقّاً؟ دليل شامل
سعر المتر المربّع للبناء في اليمن ليس رقماً واحداً بل نطاقاً تحدّده المواد وسعر الصرف والموقع والتصميم ومستوى التشطيب. دليل موسّع يفكّك مكوّنات التكلفة بأرقام ومثال عمليّ ليمكّنك من التخطيط والتفاوض بثقة.
العقار الموروث والمشترك عائلياً: كيف تتصرّف بحكمة وتحفظ حقّك وعائلتك؟
دليل عملي شامل للتصرّف في العقار الموروث والمشترك بين الورثة في اليمن والخليج: من فهم النصيب الشرعي والتوثيق، إلى القسمة والبيع والتأجير والتخارُج وتسوية النزاعات بحكمة.
نقل الملكية وتسجيل العقار في اليمن: الخطوات والرسوم ودليل المشتري الآمن
ما يقوله قانون السجل العقاري اليمني عن التسجيل، والفرق بين البصيرة والسند المسجّل، وخطوات النقل لدى الأمين الشرعي وهيئة الأراضي، والرسوم كما رصدها البنك الدولي مع مثال حسابي، وما تتحقّق منه قبل أن تدفع.
تمويل شراء العقار في اليمن: دليل البدائل العملية للتملّك بلا بنك
دليل مفصّل لبدائل التمويل العقاريّ في اليمن: الادّخار المنظّم، الجمعيات، التمويل الأصغر، والتقسيط المباشر، مع أمثلة رقمية وخطوات لحماية حقوقك.
كيف تقدّر تكلفة بناء منزل في اليمن؟ دليل عملي بالبنود ومثال حسابي
احسب ميزانية بنائك قبل أوّل كيس أسمنت: العظم والتشطيب والبنود المنسيّة، وما يفرضه قانون البناء اليمني من تكاليف، وكيف تجمع عروض الأسعار وتحدّد هامش الطوارئ، مع مثال حسابيّ كامل.
دليل شراء الأراضي في اليمن: التحقّق من البصيرة والموقع وتفادي المخاطر
كيف تشتري أرضاً في اليمن بأمان: فحص البصيرة وسلسلة الملكية وقيدها، وتمييز أراضي الدولة والوقف، والشفعة وحقوق الورثة، واقتطاع 25% عند التخطيط، وقياس الأرض بالمتر، مع مثال لحساب أتعاب الأمين بحسب قانون التوثيق.
كيف تتحقّق من ملكية العقار في اليمن قبل الشراء؟ دليل عملي خطوة بخطوة
معظم الأراضي في اليمن غير مسجّلة رسمياً، فالتحقّق من الملكية يحتاج إلى جمع أدلّة: فحص البصيرة أو السند، ومراجعة فرع هيئة الأراضي، وتتبّع سلسلة الملكية، وقياس الأرض، وسؤال الجيران، مع حالات الإرث والوكالة وأخطاء شائعة.